Créditos hipotecarios


Nosotros le acompañamos encantados en la financiación de su casa ideal.

Créditos hipotecarios

Importe mínimo

BENDURA BANK AG concede créditos hipotecarios a partir de 500‘000 CHF o valor equivalente en euros según el modelo suizo.


Modelo suizo

En el modelo suizo encontramos la denominada primera hipoteca y la segunda hipoteca.
La primera hipoteca asciende a dos tercios, con un máximo del 67 %, del precio de compra.
La segunda hipoteca se encuentra entre el 67 % y el 80 % del precio de compra.
El 20 % restante del precio de compra se financiará mediante fondos propios.


Amortización

Con la primera hipoteca no se efectúa ninguna amortización, solo se deben liquidar los intereses. La segunda hipoteca se amortiza en 15 años.


Zona DACH

BENDURA BANK AG se especializa en las regiones cercanas al mercado nacional (Liechtenstein), la zona DACH (Alemania, Austria, Suiza). Aquí se centra, sobre todo, en el mercado inmobiliario.


Comerciabilidad/Límite del préstamo

Para la comerciabilidad del mercado inmobiliario se establece un límite de préstamo del 80 %.
En el análisis de la comerciabilidad de un mercado se comprueba si hay interés de compra para una propiedad o no lo hay.
Las propiedades de lujo no son comercializables, tienen un límite con BENDURA BANK AG del 60 %.