Mutui

Siamo felici di aiutarvi a finanziare la proprietà dei vostri Sogni.

Mutui

Importo minimo

BENDURA BANK AG concede mutui ipotecari da CHF 500.000 o equivalenti in EURO secondo il modello svizzero.

 

Modello svizzero

Il modello svizzero ha una cosiddetta prima ipoteca e una seconda ipoteca.
Il primo mutuo ammonta a due terzi, vale a dire un massimo del 67% del prezzo di acquisto.
Il secondo mutuo varia tra il 67% e l’80% del prezzo di acquisto.
Il restante 20% del prezzo di acquisto sarà finanziato con fondi propri.

 

Ammortamento

Per la prima ipoteca NON avviene alcun ammortamento, ma si pagano i soli interessi. La seconda ipoteca sarà ammortizzata in 15 anni.

 

Regione DACH

Oltre al suo mercato interno (Liechtenstein), BENDURA BANK AG si concentra sulla regione DACH (Germania, Austria, Svizzera) e in questa regione opera principalmente nel settore degli immobili residenziali.

 

Commerciabilità/limite di prestito

Per gli immobili residenziali commerciabili, il limite di prestito è fissato all’80%.
Nell’esame della commerciabilità viene valutato se per una proprietà si troverebbero numerosi potenziali acquirenti o pochi potenziali acquirenti.Gli immobili di lusso non sono commerciabili; questi sono finanziati in BENDURA BANK AG al 60%.