Ипотечные кредиты

Мы с удовольствием поможем Вам в финансировании приобретения недвижимости Вашей мечты.

 

Ипотечные кредиты

Минимальная сумма

BENDURA BANK AG предоставляет ипотечные кредиты на сумму от 500.000 швейц. франков (или эквивалент данной суммы в евро) по швейцарской модели.

 

Швейцарская модель

Швейцарская модель предполагает наличие так называемой «первой» и «второй ипотеки».
Величина кредита в рамках первой ипотеки составляет две трети, т.е. максимум 67% от стоимости покупки.
Величина кредита в рамках второй ипотеки колеблется в диапазоне от 67% до 80% от покупной стоимости.
Оставшиеся 20% покупной стоимости финансируются за счет собственных средств.

 

Амортизация

В рамках первой ипотеки амортизации НЕ производится, а выплачиваются лишь проценты. Амортизация в рамках второй ипотеки происходит на протяжении 15 лет.

 

Регион DACH

При этом, наряду с работой на отечественном рынке, Bendura Bank AG концентрируется на обслуживании региона, включающего в себя Германию, Австрию и Швейцарию (причем в этом регионе, в основном, на секторе жилой недвижимости).

 

Ликвидность / предельная величина кредита

Предельная величина кредита на приобретение жилой недвижимости, пользующейся спросом на рынке, составляет 80%.
При проверке на предмет ликвидности оценивается, будет ли данный объект недвижимости пользоваться повышенным спросом у потенциальных покупателей, или же спрос на него будет невелик.
Недвижимость класса «люкс» не считается ликвидной; на приобретение подобного рода недвижимости BENDURA BANK AG предоставляет кредиты в размере 60% от ее стоимости.