İpotek Kredileri

Almayı arzu ettiğiniz konutun finansmanında size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.

İpotek Kredileri

Asgari Tutarı

BENDURA BANK AG, İsviçre modeline göre, 500.000 İsviçre Frangı veya Euro cinsinden eşdeğeri tutarı kadar ipotek kredisi vermektedir.

 

İsviçre Modeli

İsviçre modeline göre, iptek kredileri, birinci ipotek ve ikinci ipotek olarak adlandırılmaktadır.
Birinci ipotek satın alma fiyatının üçte ikisi tutarındadır, yani azami %67’si kadardır.
İkinci ipotek ise satın alma fiyatının %67’si ila %80’i arasında değişmektedir.
Satın alma fiyatının kalan %20’si ise başvuru sahibinin kendi kaynaklarıyla finanse edilmektedir.

 

İtfa

İlk ipotek kredisi itfa edilmemekte ve sadece faiz ödemeleri yapılmaktadır. İkinci ipotek ise 15 yıl üzerinden itfa edilmektedir.

 

DACH Bölgesi

İç pazarına ek olarak, Bendura Bank DACH bölgesine (Almanya, Avusturya ve İsviçre) ve bu bölgede ağırlıklı olarak konut gayrimenkullerine odaklanmaktadır.

 

Pazarlanabilirlik/Kredi verme limiti

Pazarlanabilir konutlar için borç verme limiti %80 olarak belirlenmiştir.
Pazarlanabilirlik açısından konut incelenirken, söz konusu mülk için potansiyel alıcı sayısının çok mu az mu olduğu değerlendirilir.
Lüks gayrimenkuller pazarlanamamaktadır. Bu tür bir gayrimenkuller için Bendura Bank’ın borç verme limiti %60’tır.