房屋抵押贷款

我们很荣幸能为您理想的房产提供贷款。

房屋抵押贷款

最低金额

富地银行按照瑞士贷款模式,为客户提供最低500‘000瑞士法郎或等值欧元的房屋抵押贷款。

 

瑞士模式

瑞士贷款模式将贷款分为第一层抵押贷款和第二层抵押贷款。
第一层抵押贷款的额度可达到抵押物购买价格的三分之二,即67%。
第二层抵押贷款的额度为抵押物购买价格67%至80%的部分。剩余的购买价格的20%由自有资金支付。

 

分期还贷

第一层抵押贷款无需分期还贷,仅需支付利息。第二层抵押贷款需要在15年内分期还清。

 

德奥瑞地区

除列支敦士登本地市场外,富地银行还专注于德奥瑞地区(即德国、奥地利和瑞士)市场,主要专注于该区域的住宅地产。

 

市场接受度/贷款限额

对于在市场上接受度高的房产,贷款最高限额设定为该住宅价值的80%。
在审核房地产的市场接受程度时,会评估该标的房产是否有潜在买家的数量。
奢侈型房地产在市场上接受度不高。富地银行给这类房地产的贷款最高限额为其价值的60%。